El conveni de Can Jeroni Martí passa a la Generalitat per a la seva tramitació definitiva

La llarga tramitació del conveni de Can Jeroni Martí finalitzava ahir el seu camí a l’Ajuntament de Cerdanyola amb la seva aprovació provissional amb el suport d’ICV/EuiA, CiU i PP i l’oposició del PSC. El govern municipal considera que la proposta de reordenació urbanística és positiva per a aquell sector de Bellaterra ja que es dota d'equipaments i s'endreça una part del territori i, al mateix temps, s’evita el pagament d'una sentència d'expropiació que l'Ajuntament no pot assumir.

 

El conveni suposa un Pla Urbanístic en què el propietari majoritari pot fer 9 cases unifamiliars adossades i un edifici de planta baixa més dos amb capacitat per a 12 habitatges i el minoritari 3 cases unifamiliars. A canvi, l’Ajuntament s’afavoreix amb un edifici de planta baixa més dos, una zona verda pública de 43.000 metres quadrats i un sector de 10.000 metres quadrats d’equipaments.

 

 

Segons el regidor de Territori, Rafael Bellido, hi ha la menor edificabilitat possible amb una alçada similar a l’existent a l’entorn i fa que uns terrenys privats passin a tenir ara 55.000 metres quadrats públics i 5,132 metres quadrats privats. Per al regidor, es soluciona el problema de l’expropiació i s’augmenta el patrimoni públic. Pel que fa a l’habitatge protegit, l’estimació parcial de les al.legacions obre la possibilitat de deslocalitzar-les en un futur a un altre indret del municipi, tot i que no sigui possible actualment.

 

 

La regidora socialista Laura Martínez considera positiva la incorporació a l’expedient dels informes econòmics, ambiental i la memòria social –ja que s’introdueixen garanties de beneficis i càrregues urbanístiques, de desenvolupament urbanístic sostenible i d’accessibilitat a l’habitatge protegit-, però critica que no s’hagi resposta a les al.legacions del PSC sobre l’enriquiment del propietari en relació als ingressos pels contractes per la instal.lació d’antenes de telefonia mòbil. Segons Martínez, el propietari continuarà gaudint  dels beneficis d’aquests contractes fins a la seva extinció al 2016 tot i que el terrenys ja no siguin de la seva titularitat i afirma que hi ha hagut una “decisió arbitrària” i poc transparent en què s’han amagat les quantitats dels contractes “amb tipex en un expedient que és públic”.

 

El regidor de Territori, Rafael Bellido, manifesta que l’estimació parcial d’al.legacions ha fet millorar el conveni i reconeix que aquest ha estat un procés “complicat i singular” on s’havia d’afrontar una expropiació amb sentència ferma. El regidor de Territori indica que ara hi ha una política activa en matèria d’expropiacions que no es trobava en anteriors governs amb l’objectiu d’evitar situacions com la de Can Jeroni Martí i “anar a remolc” dels privats. Segons Bellido, aquest ha estat un cas excepcional perquè l’ordenació de Bellaterra ha de venir amb un Pla de Millora Urbana a desenvolupar amb la participació veïnal.

 

Respecte les antenes de telefonia mòbil, Bellido indica que els terrenys on estan instal.lades no estaven inclosos en la negociació iniciada pel govern socialista al mandat 1999-2003 i no són susceptibles d’expropiació i ara els terrenys han passat a ser públics i les contractacions no són renovables.

 

 

Les expropiacions van ser notícia destacada al Ple d’ahir, fins i tot abans d’abordar el conveni de Can Jeroni Martí amb l’aprovació d’una expropiació voluntària al carrer de Josep Panne . El regidor de Territori, Rafael Bellido, explicava que s’ha arribat a un acord sobre el preu amb el propietari i l’Ajuntament guanyarà un espai de zona verda, mentre la regidora socialista Laura Martínez, afirmava desconèixer di hi ha garanties de finalitat pública de l’expropiació, raó per la qual el PSC votava en contra.