El Parc de l’Alba comptarà amb una segona residència d’estudiants

Ja han començat les obres per a la construcció d’una nova residència d’estudiants en la que es podran allotjar 400 residents. Avui s’ha fet un acte simbòlic d’inici d’obres amb la plantada d’una olivera.

Les obres per construir una nova residència d’estudiants al Parc de l’Alba, concretament, a l’avinguda de la Ciència, ja s’han posat en marxa amb l’objectiu que l’edifici pugui entrar en funcionament el curs 2027-2028. Les 400 places d’allotjament que s’ofereixen se sumaran a les 500 actuals de l’edifici limítrof, el que farà que a Cerdanyola s’ofereixen gairebé mil habitatges nous per a estudiants. Aquest fet, segons totes les autoritats presents aquest matí en l’acte d’inauguració de les obres, ajudarà a destensar la demanda d’habitatge a la ciutat.

La seva localització, a mig camí entre el Sincrotró Alba i la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), fan que sigui l’emplaçament ideal per a alumnes de la UAB, com per a personal docent i investigador de la mateixa universitat o del centre de recerca del Sincrotró.

La nova residència, dissenyada per Blanch y conca i Morph Studio, comptarà amb diversos edificis d’entre tres i sis plantes. En ells hi haurà 348 habitacions, de les quals 52 dobles i 14 accessibles. Entre els serveis de què disposarà, destaquen espais com la sala d’estudi, instal·lacions esportives, com gimnàs interior i exterior, pistes de vòlei platja i una piscina, instal·lacions lúdiques, com els jardins, la zona de jocs amb televisió i entreteniment i bugaderia. També tindrà un aparcament per a cotxes i motos amb places accessibles i alguns punts de càrrega i un aparcament per a bicicletes.

Per a l’alcalde de Cerdanyola, Carlos Cordón, el nou edifici donarà resposta a la necessitat habitacional d’una ciutat universitària i significarà un pas més en la consolidació del projecte del Parc de l’Alba. Aquesta oferta d’habitatge, juntament amb la nova promoció de Santa Teresa i la del mateix Parc de l’Alba (amb previsió de 5 mil habitatges, la meitat d’ells de Protecció Oficial) ajudarà a la ciutat a créixer però de manera sostenible. Aquest és l’objectiu, segons Cordón: aconseguir un desenvolupament de ciutat sostenible, adaptada als seus temps, que doni oportunitats d’habitatge, de feina, d’oci i cultura i d’esport a la gent de Cerdanyola i una oportunitat de país. 

Per al director de l’INCASÒL, Jaume Vendrell, la residència s’ubica en una espai estratègic que acabarà sent un exemple d’urbanització i convivència. En el Parc de l’Alba, diu Vendrell, tindrem tot el que pot desitjar una comunitat: més de 5 mil habitatges, indústria, serveis, terciari... tot això, afegeix el director de l’Incasòl, dut a terme amb uns criteris d’edificació de màxim respecte amb medi ambient i la sostenibilitat.

Jaume Vendrell afegeix que aquest projecte del Parc de l’Alba es troba en un moment essencial.  

Emerige és l’empresa promotora que va adquirir els terrenys a l’Incasòl per construir la nova residència. Avui hi era present a l’acte el director d’operacions d’Emerige España, Philippe Buisson, qui explicava que la parcel·la, ubicada a l’avinguda de la Ciència, té 5.757,37 m2 de sòl i una edificabilitat de 11.514,74 m2 de sostre. 

El Grup Emerige es va fundar l’any 1989 amb seu a París i va començar a Barcelona l’any 2013. Entre els seus compromisos destaquen especialment la sostenibilitat. El grup aposta per una imatge d’excel·lència combinant patrimoni, creació i innovació, i recorrent a grans noms de l’arquitectura, el disseny i l’artesania. Emerige és, també, mecenes de la creació contemporània, donant suport a artistes, dissenyadors i arquitectes en projectes que integren art i ciutat. És per això que en tots els seus projectes fan donació d’una obra d’art.

L’arquitecte autor del projecte, Albert Blanch, explica que la iniciativa immobiliària es troba en aquests moments en una etapa central de construcció. El projecte, afirma, té tres objectius: la relació amb l’entorn i l’assoliment dels màxims estàndards de sostenibilitat i el respecte pel medi ambient amb les respectives acreditacions oficials, l’arquitectura al servei de la persona; i en tercer lloc, l’aposta per una arquitectura moderna, mediterrània i, en la mesura de les possibilitats, atemporal. 

L’organització del projecte serà el de pati pbert, edifici de planta baixa més sis amb una seqüència de tres edificis, una façana principal sense barreres i a la planta baixa un 50% de l’espai dedicat a espais comuns. 

El Parc de l’Alba és el districte urbà de nova creació més gran del sud d’Europa, situat a l’àrea metropolitana de Barcelona. Aquest desenvolupament urbanístic previst ja al Pla General Metropolità de 1976, disposa d’una superfície de 408 hectàrees situades a Cerdanyola. Al Parc de l’Alba hi conviuran la ciutadania, el món acadèmic, les empreses i les administracions públiques per impulsar l’economia del coneixement i la creació d’un nou districte urbà amb criteris de sostenibilitat. 

El Parc de l’Alba està en ple creixement. Al maig van començar les obres de la Rambla del Castell i del segellat de l’abocador de Can Planas (dotat amb 20 milions d’euros) i està previst que el 2027 puguin començar-se a construir els habitatges. La Rambla dels Gorgs serà l’encarregada de connectar i apropar la nova Cerdanyola a l’antic nucli urbà. 

A més, cada vegada es van omplint més parcel·les i el procés de comercialització està molt avançat.