El Pla Director del Centre Direccional limita el sostre comercial i prioritza la remediació de Can Planas

El conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila, l’alcaldessa de Cerdanyola del Vallès, Carme Carmona, i el director de l’Incasòl, Damià Calvet, han presentat avui el Pla Director Urbanístic (PDU) del Parc de l'Alba que incorpora també el sector de Can Costa. El PDU, que s’aprovarà definitivament a finals d’aquest mes de març, incorpora la majoria d’al·legacions treballades conjuntament pels grups de l’equip de govern, PSC i ICV-EUiA, i el grup de CiU, entre les quals destaquen la limitació en un 50% del sostre destinat a usos comercials i la remediació de Can Planas com a condició prèvia per actuar en les immediacions de l'abocador.

L’alcaldessa de Cerdanyola, Carme Carmona, ha manifestat la seva satisfacció per la feina realitzada mà a mà entre Ajuntament i Generalitat en la redacció del Pla Director Urbanístic, un Pla que ha incorporat les al·legacions que van treballar conjuntament equip de govern i grup municipal de CiU i entre les quals destaquen la limitació en un 50% del sostre destinat a usos comercials en la parcel·la PC4, passant de 216 mil metres quadrats a 108 mil metres quadrats com a màxim. El conseller Santi Vila, sense descartar la possible ubicació d’un gran centre comercial a la zona, assegura que la Generalitat vol mantenir el seu model de comerç i que s’estudiaran totes les ofertes que puguin arribar per anar decidint com es distribueixen sobre el territori.

Abocador de Can Planas

L’altra al·legació important fa referència a l’abocador de Can Planas, la remediació del qual serà prèvia a qualsevol actuació urbanística en les seves immediacions, tal com ha manifestat el director de l’Incasòl, Damià Calvet. La remediació de Can Planas, que es farà amb finançament públic i de privats, seguirà les recomanacions de l’estudi hidrogeològic, d’emissió de gasos i anàlisi quantitativa de risc de Can Planas. Carme Carmona remarca que s’ha recollit la proposta de l’Ajuntament per no ubicar cap equipament a sobre de l’abocador.

El PDU afecta una superfície total de 3'7 milions de metres quadrats amb un sòl amb aprofitament de 1'1 milions de metres quadrats. La inversió prevista en la urbanització és de 342 milions d'euros, dels quals ja s'han invertit 110 milions. El Pla contempla en la vessant residencial la construcció de 4.633 habitatges. D'aquests habitatges, 2.923 seran de renda lliure, 1.200 de protecció oficial i 511 de preu concertat.

Sector industrial

Pel que fa al sector industrial, la planificació planteja una capacitat de concentrar 40.000 llocs de treball en el que es presenta com una plataforma científica, tecnològica i empresarial d'escala internacional. Segons les primeres informacions, les autoritats preveuen que el procés d'urbanització generi 12.000 llocs de treball i 20.000 més un cop es consolidi el sector. Un altre dels plantejaments és la creació d'una futura estació ferroviària intermodal.

Una vegada aprovat definitivament el PDU quedarà pendent el projecte de reparcel·lació i el d’urbanització, que es tramitaran al llarg del 2014, com a passos previs per iniciar el procés de venda mitjançant concurrència pública. Paral·lelament s’executaran en diverses fases les obres d’urbanització dels sectors que es preveuen finalitzar l’any 2028.