Els adjudicataris de Els Mallols, decebuts amb l'IMPSOL tot i els avenços

Des de l'Àrea de Territori de l'Ajuntament, a petició dels adjudicataris de la promoció d'habitatge protegit de Mallols, s’han fet diverses gestions amb l'Institut Metropolità de Promoció del Sòl (IMPSOL), promotor d'aquests habitatges, per tal d’aconseguir millores en els pisos. Fruit d’aquestes reunions s’ha aconseguit que els habitatges disposin de calefacció, doble vidre a les finestres i  mobles a la cuina. A més, tots els adjudicataris, que es mantenen a l'expectativa mentre es mostren decebuts amb l'actitud de l'IMPSOL, podran consultar la memòria de qualitats quan estigui disponible.

La diferència de preu

Recordem que un llistat de preus repartit en el moment de presentació de les sol·licituds per participar en el sorteig, febrer de 2003, que no especificava expressament el seu valor orientatiu, va originar una confusió sobre el valor aplicable dels habitatges protegits. El preu original dels habitatges, IVA inclòs, ascendia a 133.800 euros, però el dia de col·locació de la primera pedra, a octubre de 2004, els adjudicataris es van assabentar que el preu s’havia incrementat entre 27.800 i 30.400 euros.

Un membre de la plataforma de veïns de Els Mallols, Sergio Zapatel, recorda que "en un primer moment vam viure una situació de consternació. Superada la sorpresa inicial els veïns afectats es vam organitzar ràpidament per solucionar el tema i aquí estem".

Quico Salgado, membre de la plataforma, recorda que "en un primer moment ningú es va adreçar a nosaltres per oferir ajut o assessorament. Salgado indica que, afortunadament, fruit de la mobilització dels veïns, es va aconseguir una citació amb l’alcalde de Cerdanyola, Antoni Morral, primer pas per obrir negociacions amb l’administració".

Preu del mòdul més baix

L’Àrea de Territori de l’Ajuntament va negociar amb l’IMPSOL el preu del mòdul que s’aplicarà en la promoció, aconseguint que no s’apliqués els preu del mòdul vigent actualment, sinó el de fa uns mesos. Amb aquest acord els adjudicataris dels pisos pagaran 1.417,33 euros/m2 per metre quadrat i no els 1.632 euros/m2 que pagarien si finalment s’hagués aplicat el preu del mòdul de zona A vigent tal i com disposa la normativa. 

Chuck Simmons, integrant de la plataforma, creu que "l’Ajuntament ha intentat fins al punt que ha estat possible frenar l’increment del preu per metre quadrat, però la falta d’harmonia entre consistori i IMPSOL provoca incertesa entre els veïns, que no sempre sabem ben bé a qui ens hem d’adreçar per rebre una resposta clara".

La plataforma de veïns afectats estan actualment a l’espera de rebre la memòria de qualitats dels pisos que ha de lliurar l’IMPSOL, pas previ abans de procedir a l’adjudicació definitiva dels habitatges.