La futura Àrea Residencial Estratègica provoca debat sobre la possibilitat de fer 1.000 habitatges nous

El debat sorgia amb la discussió d’un canvi, ja anunciat, relatiu a diverses modificacions del Pla Parcial del Centre Direccional entre les que destaquen l’acotament de l’amplada màxima prevista per a la reserva del Túnel d’Horta -de 90 a 70 metres-, l’ampliació de la zona d’equipaments esportius de la Plana del Castell i canvis a la façana del nou barri a la Via Verda amb una integració al corredor natural que els responsables dle govern asseguren molt més acurada.

 

El portaveu socialista, Antonio Cárdenas, es queixava que s’havien anunciat les modificacions com de caràcter tècnic i que ara la reducció de l’amplada de la reserva per al túnel d’Horta podria suposar la construcció de 1.000 habitatges en els espais alliberats. Cárdenas afirma que aquesta actuació es faria “sense cap estudi de viabilitat i faltant al respecte a la ciutadania i a l’oposició” per falta de transparència.

 

El regidor de medi Ambient i Territori afirmava que la transparència és total. Segons Rafael Bellido, la reducció de l’amplada de la reserva del túnel d’Horta és una millora tècnica plantejada molt abans que sorgís la possibilitat d’una Àrea Residencial Estratègica. Bellido manifesta que l’ARE suposa una oportunitat per endreçar una zona degradada i oferir habitatge assequible però que en tot cas és fora del Pla Parcial del Centre Direccional i que no s’ha parlat encara del número d’habitatges. Bellido indica que l'ARE servirà per fer "un barri de cremallera que compacti la ciutat en la zona de transició" entre la ciutat vella i la nova. El regidor manifesta que els criteris de l’ARE marquen un 50 percent d’habitatges protegits i una densitat mínima de 50 habitatges per hectàrea amb un 15 percent d’espai per a equipaments.

 

L'alcalde de Cerdanyola, Antoni Morral, insistia que "els habitatges que hi aniran i com anira, no ho sap ningú encara", però destaca que és un projecte que suposa habitatge assequible, "una de les necessitats de la ciutat", i que forma part del projecte conmegut de la icutat per l'enllaç entre la ciutat existent i la futura.

 

Finalment aquesta modificació es va aprovar amb l'abstenció del PSC a l'igual que sel següent punt. Altra modificació que arribava al Ple era l’aprovació provissional d’una modificació relativa a la grandària dels habitatges protegits de la Plana del Castell. La reducció de la superfície inicialment prevista permetrà augmentar el número de pisos.

 

Antonio Cárdenas reiterava la petició d’aturar les modificacions fins no conèixer les mesures de remediació dels abocadors de Can Planas i Montserrat 2. Segons el portaveu socialista “és una irresponsabilitat” aprovar els canvis abans de tenir clara la solució als problemes de contaminació del sòl per una questió de seguretat.

 

El regidor de Medi Ambient i Territori va recordar que els canvis no suposen ampliar trama urbana ja que el sostre edificatori no canvia tot i que augmenti l’oferta de pisos protegits.

 

 

Altre debat urbanístic es vivia sobre un dels sectors destacats en les previsions de nous equipaments de la ciutat, la zona del riu Sec, a La Clota. En aquest sector està prevista la construcció d’un col.legi de primària i una escola-bressol i d’un pavelló d’esports, entre d’altres equipaments. El govern explicava que aquesta modificació urbanística suposa el desplaçament d'una zona verda a l'espai intermedi entre els equipaments educatius i els esportius.

 

Des del PSC van reclamar garanties en els treballs de descontaminació de la zona per l’existència de fibrociment al subsòl, van recordar que a l’etapa socialista al govern ja es plantejaven equipamenst esportius i docents i “aquesta és l’herència que s’ha deixat” i van criticar que s’hagin canviat aspectes dels equipaments esportius en relació al previst inicialment al Mapa d’Instal·lacions i Equipaments Esportius Municipals (MIEM). Els responsables socialistes destaquen que estava previst un patinodrom i ara es posaran pistes de tennis “per decisió unilateral del nou regidor” d’Esports.

 

El govern va manifestar la falta de planificació d’equipaments a la zona de l’etapa socialista, l’existència d’un projecte que planetjava construcció d’edificis amb una permuta de terrenys i que la descontaminació del sòl es realitzarà amb garanties i buscant el suport de l’Agència catalana de Residus tot i que ho hauria d’haver descontaminat el propietari anterior dels terrenys abans de la seva cessió.

 

Respecte els canvis als equipaments esportius, el regidor d’Esports, Fèlix Riba, va destacar que el MIEM és una eina “viva que cal concretar”. L’alcalde va destacar que el mapa “planteja quatre polaritats” de zones esportives i això es repectarà però que cal distribuir-les de la millor manera.

 

Un tema retirat de l’anterior Ple s’aprovava amb l’únic rebuig del PP:  la  modificació del PGM al carrer de les vinyes i de Jaume Mimó que afecta a l’anomenada Villa Celina, una finca catalogada.